1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.3万円/㎡
前年比-4.8%
茨木市
35.1万円/㎡
前年比+4.3%
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南茨木駅前ハイタウンG棟
大阪府茨木市天王二丁目
阪急京都本線 / 南茨木駅 徒歩3分
1975年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より8.4%割高
相場
2,473万円
37.1万円/㎡
1,602
2,183
2,763
3,344
AI査定結果
推定相場価格
2,473万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,183万円〜2,763万円
32.7万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年6月8日
南茨木駅前ハイタウンG棟
2,680万円（40.2万円/㎡）/ 4階 / 66.66㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | 2,680万円 | 40.2万円 | 4階 | 66.66㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/05/21 | 2,680万円 | 41.8万円 | 4階 | 64.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/25 | 1,980万円 | 26.1万円 | 9階 | 75.85㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | 南茨木駅前ハイタウンG棟 茨木市天王二丁目 | 南茨木駅3分 | 2,680万円 | 40.2万円 | 66.66㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | SRC |
| 2025/12/12 | 茨木ガーデンハイツ 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅10分 | 2,280万円 | 33.4万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2025/08/03 | シャインハイツ茨木 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅10分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/20 | 茨木レックスマンションA棟 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 2,480万円 | 38.5万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2024/05/20 | 茨木レックスマンションB棟 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 2,498万円 | 33.9万円 | 73.72㎡ | 3LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2025/11/02 | 茨木レックスマンション 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 2,490万円 | 38.7万円 | 64.35㎡ | 2LDK+ | 5階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2026/01/12 | 秀和南茨木レジデンス 茨木市奈良町 | 南茨木駅9分 | 2,350万円 | 32.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 79戸 | RC |
| 2026/05/29 | 南茨木駅前ハイタウン 茨木市天王二丁目 | 南茨木駅2分 | 2,680万円 | 40.2万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 63戸 | SRC |
| 2026/06/07 | 南茨木駅前ハイタウンJ棟 茨木市天王二丁目 | 南茨木駅2分 | 2,680万円 | 40.2万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、茨木市では4.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は茨木市の平均と比較して14.5%割高です。
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阪急京都線 / 南茨木駅 徒歩 9分
1971年築 / 14階建 / 100戸 / SRC造